539 000 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
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60 - 62 Rue des Lilas E., Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 1P7
Idéal pour un propriétaire occupant. Beau grand duplex, bien entretenue et rénové avec les années avec abri d'auto et garage. Comprenant 9 1/2 et un 5 1/2 à l'étage. Les deux logements seront libre à partir du 30 Juin 2025. Situé à proximité de toutes les commodités, Galerie Charlesbourg, 1er avenue, transport en commun, parc, école primaire, hôpitaux et autoroute. Visite de jour à partir de 15hr pour pouvoir visiter le 5 1/2 à l'étage. Évaluation municipale 2025 à 487 000$. Personne âgée à sa demande mettre un délai de 48h pour répondre aux offres.
-
Superficie du terrain:
4 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Attaché
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Idéal pour un propriétaire occupant. Beau grand duplex, bien entretenue et rénové avec les années avec abri d'auto et garage. Comprenant 9 1/2 et un 5 1/2 à l'étage. Les deux logements seront libre à partir du 30 Juin 2025. Situé à proximité de toutes les commodités, Galerie Charlesbourg, 1er avenue, transport en commun, parc, école primaire, hôpitaux et autoroute. Visite de jour à partir de 15hr pour pouvoir visiter le 5 1/2 à l'étage. Évaluation municipale 2025 à 487 000$. Personne âgée à sa demande mettre un délai de 48h pour répondre aux offres.
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Attaché
Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
50' X 80'
4 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Abri d'auto : 3 , Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 19'2" | Plancher flottant | îlot 4 x4, salle à manger |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'6" | Plancher flottant | Sortie extérieur |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'3" X 22' | Prélard | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 4' | Vinyle | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'5" | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 25' | Béton | Sortie extérieur |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 19'4" | Bois franc | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 12'4" | Bois franc | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'10" X 11'11" | Bois franc | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 10'1" | Bois franc | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 14'9" | Bois franc | |
| 2 (app.) | Portique | 2e niveau | 12' X 3'8" | Prélard | Sortie Extérieur |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, meuble encastré su salon, balayeuse centrale avec accessoires( dans les deux Logements).
Les stores et les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
27.4%
-
17.5%
-
20.2%
-
14.4%
-
7.4%
-
0.1%
-
7.7%
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77.6%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MARIE-JOANE PERRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-JOANE PERRON
RE/MAX 1er CHOIX | 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2
- Bur.: 418-683-9300 |
- Cell.: 418-254-1035
- Téléc.: 418-687-3629
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